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ビルマネジメント事業部
はじめに     ビルマネジメント事業部は、大和証券の本支店を始めとする大和証券グループの不動産の所有、賃借を含めた150棟以上の保守運営管理を行っており、グループ全体の不動産管理業務に幅広く対応しています。
    部内に一級建築士、電気主任技術者、建築設備士、消防設備士等の技術者を配し、高い専門性を発揮してハイクオリティな対応を行います。




プロパティマネジメント業務
◆大和証券グループの新規出店ニーズに対応
    出店戦略に基づき、物件の探索、賃借条件の折衝、契約締結
    出店プランに対応する内装設備工事等の監理実行
◆賃貸借契約交渉
    オーナー等との賃料等条件交渉、契約書作成・締結、更新手続き




ビルマネジメント業務
◆ビル設備の保守・各種点検管理
    電気設備、空調設備、給排水設備、消防設備、昇降設備、シャッター他
    150棟以上の建物管理実績を基に効果的かつ効率的に管理
◆省エネ推進
    設備更新時の省エネ機器選定や日常使用のエネルギー集計等で省エネ環境を提案
◆オフィスの防火・防災管理業務アドバイス
    防災専任者による防火・防災管理のアドバイス、自然災害の情報提供等幅広く支援




コンストラクションマネジメント業務
◆リニューアルや設備更新工事による資産価値向上を提案
    専属技術者による工事計画、入札、見積査定、施工業者選定、工事進捗管理等計画から
    工事完了まで最適な監理を実施




CRE業務
◆賃貸借不動産の価値向上の企画・推進
    賃貸借不動産の現状分析・評価を行い、再構築や有効活用を企画、立案、実施